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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密第一銀行貸款ptt 2022年各大銀行房屋貸款利率比較表。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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傳奇指揮家李汶過世 享壽77歲

根據《紐約時報》報導，美國紐約大都會歌劇院前音樂總監詹姆斯．李汶（James Levine）日前在美國加州過世，享壽77歲。李汶在生前曾任職大都會歌劇院的音樂總監一職長達40年，曾被世人譽為傳奇指揮家，但因涉及性侵案而遭到歌劇院解聘，並終止他的榮譽指揮職位，加上近年屢為病痛所苦，鮮少出現在舞台上。李汶出生於1943年，他來自俄亥俄辛辛那堤的一個音樂世家，自小嶄露音樂天分，10歲就能登台演奏，鋼琴師承鋼琴大師塞爾金，在就讀茱莉亞音樂院時期攻讀指揮，畢業後入克利夫蘭管弦樂團，任職助理指揮，匈牙利指揮家塞爾是當時的藝術指導。他在1971年首度於大都會歌劇院登台，指揮普契尼歌劇名作《托斯卡》，表現有目共睹，1973年成為首席指揮，1976年開始擔任音樂總監，一直到2015年至2016年完成樂季演出後，因健康因素卸任，但仍以榮譽指揮登台。2018年性醜聞爆發，大都會歌劇院暫停他的職務調查後，才卸下他的頭銜。 除了執掌大都會歌劇院期間，李汶也曾擔任波士頓交響樂團音樂總監，並曾與維也納愛樂、柏林愛樂等頂尖樂團合作，留下許多精彩演出記錄。

住都中心：台中中德段符合中央社宅選址原則

住都中心表示，台中市北區中德段社會住宅為內政部指示國家住宅及都市更新中心興辦，該基地位於中清路、忠明路所圍街廓，區位鄰近科博館、台灣大道百貨商圈、新市政中心等，就業機會充足，且生活機能完善，適合社會住宅進駐。台中社宅選址遭市議員批評草率，住都中心指出，基地兩側之6米計畫道路為社區型通路，較少穿越性車流，依據109年11月調查資料，平日上午7~8點、下午5~6點，尖峰流量每分鐘均不到1輛小客車通行，交通量不大。住都中心也說，所規劃興建之社會住宅，特別重視地區停車位需求，本基地除滿足社宅需求外，預估可對周邊開放汽車位80席及機車位75席，提供當地居民停車使用；另規劃停車場出入口於基地東側，距離中清路約50米，能快速疏散進出車流，且規劃退縮基地2米作為汽車停等空間，方便往來車輛進出及接送。住都中心表示，特別針對建築量體採低建蔽率設計，可提供約2500平方公尺以上之開放空間予當地居民日常及活動使用，另外也會持續與地方政府溝通社會福利設施需求，以期能為地方帶來更多的綠地及公益設施，成為在地的好鄰居。住都中心強調，會用心傾聽在地民眾聲音，積極創造友善且具公益服務的社會住宅，未來本中心將持續與地方政府協調合作，共同為興建符合在地需求的社會住宅努力。

核四遷址台中？ 盧秀燕一記回馬槍 網：嚇壞蔡其昌

立法院副院長蔡其昌日前接受廣播專訪表示，泛藍學者要牽線中國核電集團給台中市長盧秀燕，聲稱要在台中市重啟核四，對此，盧秀燕表示，核四議題屬中央權責，若中央真的如此決定，她和台中市民堅決反對，網讚「盧秀燕一記回馬槍，嚇壞蔡其昌」。藻礁公投壓力爆表，蔡其昌昨（17日）接受廣播節目專訪時指出，香港城市大學校長郭位探詢「中國廣核集團」評估在台中蓋核四，盧秀燕卻說會尊重中央，抨擊盧秀燕反燃氣、反藻礁蓋三接，對核四又是這種態度，「這個就叫小人步、博歹筊」。但事實上，先前就曾傳出核電廠移往台中等類似議題，盧秀燕已數次強硬否認、回擊；面對蔡其昌再次指控，台中市府昨也隨即發聲明表示，核四議題屬中央權責，呼籲中央做好能源政策規劃，兼顧能源充足與生態保護。盧秀燕更指出，台中的火力發電廠是全國最大的發電廠，3、40年來台中人貢獻最大、受害也最大，所以假如中央執意要在台中增加核電機組的話，「我跟台中人都堅決反對，不過到目前為止，據我的了解，中央都沒有這樣的打算。」對於盧秀燕的反擊，粉專「平論無雙」今（18日）在臉書發文表示，核四遷址台中」這莫名奇妙又沒大腦的假議題，到底是怎麼炒大成討論話題的？原來是名嘴做球給蔡其昌殺盧秀燕，「但媽媽市長一個move、假議題燒回蔡政府」。該粉專更大讚，「盧秀燕一記回馬槍，嚇壞蔡其昌」。大批網友也在其po文底下留言表示，「國家隊又要政治鬥爭嗎」、「敢來欺負我們台中的地方媽媽，原來中二立委不只一個」、「這綠色政府執政以來只有『沒水、沒電、沒市場、沒良心』，沒看到任何歡心鼓舞皆大歡喜的政策」。文章來源：平論無雙臉書(中時新聞網)

《電腦設備》宏碁擬配息1.5元 殖利率5.4％

宏碁(2353)董事會通過發放現金股利每股新台幣1.5元，較去年成長93.1%，除息基準日為7月6日、發放日為8月5日。若以昨收盤價27.6元計，殖利率為5.4%。今年度股東常會將於6月11日於渴望園區舉行。宏碁2020年第四季及全年財報。第四季合併營收為新台幣826.19億元；毛利為新台幣96.31億元，毛利率11.7%；營業淨利新台幣38.79億元，營業淨利率4.7%，創歷史新高；稅後淨利新台幣19.92億元，單季EPS為新台幣0.67元。2020年全年合併營收為新台幣2771.12億元；毛利為新台幣301.20億元，毛利率為10.9％；營業淨利為新台幣89.36億元，年增190.3%，營業淨利率為3.2%；稅後淨利新台幣60.29億元，全年EPS新台幣2.01元。宏碁致力發展多重事業成長引擎的策略持續進展，展碁國際(6776)及宏碁資訊(6811)皆於今年上市櫃。(時報資訊)

《台北股市》盤中焦點股：寬宏、淳安、華碩、映泰、吉祥全、揚明光

1.台積電(2330)：昨遭外資賣超19385張、摔出5日線，今早買盤轉趨積極，股價開高堅守盤上。2.車王電(1533)：新納台灣指數公司台灣上市500大報酬指數，盤初股價突破70關、衝上71.5元，漲近4.5%。3.寬宏藝術(6596)：擬配息4.5元，殖息率8.3%，盤初噴量觸及漲停59.6元。4.鴻海(2317)：電動車+集團季底作帳，股價一路靚，早盤大漲3%，站上130元。 5.淳安(6283)：電動車題材再起，資金追價，早盤飆上漲停。6.南電(8046)：2月獲利優預期，多方氣勢足，成功站穩300元，漲幅逾3%。7.福懋油(1225)：多方成功克服40元上方壓力區，買盤大舉出籠，勁揚逾8%。8.晟德(4123)：高檔整理告尾聲，早盤上漲逾2%來到70元門前。9.智易(3596)：上半年營運看俏，全年營收可望2位數成長，早盤量價齊揚，漲逾5.5%。10.嘉裕(1417)：奪軍服大單，今年有望止虧，早盤漲逾3%。11.華碩(2357)：配息26元，殖利率7.9%創高，激勵早盤跳空漲停。12.映泰(2399)：不畏外資昨轉賣超，早盤仍攻上漲停，突破20元。13.亞崴(1530)：配息2.5元，訂單看到Q3，早盤彈漲4%，收復10日線。14.燦星網(4930)：外資昨轉買超，早盤漲逾5%，創波段新高。15.矽力-KY(6415)：外資看好今年獲利直逼5股本，喊上3500元，早盤強漲逾2%。16.神盾(6462)：Q1營運續蹲，股價高檔休憩，下滑約3%。17.致新(8081)：營運旺，擬大方配息9.5元，晨盤上漲近3.5%。18.吉祥全(2491)：斥資1.766億元取得國巨持股，早盤衝上17.75元漲停，續登波段高價。19.友達(2409)：外資止步連5日賣超，人氣墊高，股價續揚逾3.5%。20.揚明光(3504)：不畏外資終結連3日買超，鏡頭題材有勁，晨盤帶量飆上漲停，拉長紅K寫短波高點。21.聯合再生(3576)：太陽能題材續發光，外資轉買超近4.5萬張超給力，早盤高漲逾6.5%，創16.7元短波高價。22.聯詠(3034)：驅動IC估再漲2成，外資欽點上看666元，股價續力漲近5%。23.天鈺(4961)：漲價題材不停歇，晨盤跳空躍上276元漲停。(編輯整理：李慧蘭)(時報資訊)